Casele modulare prefabricate sunt o modalitate excelentă de a construi rapid o casă nouă, dar pot avea câteva dezavantaje.Dacă aveți un buget redus, doriți să construiți o casă ecologică sau pur și simplu doriți să economisiți timp, casele modulare ar putea fi potrivite pentru dvs.Cu toate acestea, există câteva probleme comune de care ar trebui să fii conștient înainte de a face achiziția.
De ce nu ar trebui să mănânci case modulare prefabricate
Dacă doriți să construiți o casă rapid, casele modulare prefabricate sunt o opțiune.Ele ajung parțial construite, ceea ce reduce forța de muncă pe șantier.În plus, casele prefabricate nu sunt la fel de susceptibile la întârzieri din cauza vremii sau a problemelor de autorizare.
Dezavantajul caselor modulare prefabricate este că nu pot fi personalizate complet, așa că este posibil să fii nevoit să te mulțumești cu un plan de etaj care nu se potrivește cu viziunea ta ideală.Pentru mulți aspiranți ai proprietarilor de case, acest lucru ar putea fi o problemă.Va trebui să decideți dacă este important să aveți opțiuni de personalizare.
Eficienta energetica
Eficiența energetică este un factor important atunci când alegeți o casă modulară prefabricată.Multe prefabricate au ferestre de ultimă generație și cusături strânse pentru a menține căldura în interior.Un prefabricat de bună calitate poate fi, de asemenea, net-zero, producând suficientă energie regenerabilă pentru întreaga casă.În comparație cu casele construite cu stick, casele prefabricate pot fi extrem de eficiente din punct de vedere energetic.În plus, casele modulare prefabricate includ toate echipamentele necesare încă de la început.
Pe lângă eficiența energetică, o casă modulară prefabricată se instalează și rapid, deci este o alegere atractivă pentru persoanele cu timp și bani limitati.Mai mult, o locuință modulară este o opțiune excelentă pentru zonele îndepărtate, deoarece antreprenorii pot transporta cu ușurință modulele la șantier.În cele din urmă, depinde de tine să decizi care casă modulară prefabricată se va potrivi cel mai bine stilului tău de viață și bugetului tău.Vei fi surprins de numeroasele beneficii ale unei case modulare.
Casele modulare prefabricate sunt, de asemenea, mai accesibile decât casele construite pe șantier, deoarece pot fi construite într-un mediu controlat.Deși unele costuri sunt afectate de piață, casele prefabricate sunt mai competitive și sunt vândute de obicei la un preț mai mic decât casele comparabile construite pe șantier.Potrivit lui Tedd Benson, fondatorul Unity Homes, o casă modulară prefabricată poate fi construită pentru mai puțin de 200 USD pe metru pătrat.
În timp ce casa modulară prefabricată este de obicei mai accesibilă decât o casă tradițională, este adesea mai greu să faci modificări minore la planul etajului.Deoarece este construit în afara amplasamentului, majoritatea producătorilor de prefabricate folosesc modele și machete simple.De-a lungul anilor, totuși, unii producători au reușit să-și extindă posibilitățile de design.
Eficiența energetică a casei modulare prefabricate, instalarea rapidă aduce beneficii mediului.Construcția unei case tradiționale poate dura șapte luni, ceea ce face ca eficiența energetică a caselor prefabricate să fie un factor important.În schimb, o casă modulară poate fi construită în interior în câteva zile.Pe lângă eficiența energetică, casele prefabricate sunt grozave și pentru cei care preferă un design ecologic.
Casele prefabricate sunt mai ieftin de construit decât casele construite cu baston, iar costul materialelor este redus prin procesul de fabricare.Fabricile cumpără materiale în vrac, ceea ce înseamnă costuri mai mici cu forța de muncă.Procesul de construcție este, de asemenea, mai rapid, ceea ce reduce timpul și cheltuielile.Unele companii de prefabricate se pot ocupa chiar și de procesul de autorizare pentru dvs.
Pe lângă un cost redus, o casă prefabricată este mai sigură decât una tradițională.Deoarece sunt lambriate, pot rezista la condiții meteorologice extreme.De asemenea, sunt construite pentru a respecta reglementările de zonare și codurile de construcție.Cu toate acestea, unii oameni ar putea avea nevoie să angajeze un antreprenor local pentru utilități și fundație.De asemenea, ar putea avea nevoie de o companie de amenajare a teritoriului sau de un constructor de drumuri.
Casele modulare prefabricate sunt de obicei mai eficiente din punct de vedere energetic decât casele mobile.Pe lângă faptul că nu necesită arhitecți și designeri, casele prefabricate sunt adesea mult mai ieftine decât casele construite cu baston.În mod obișnuit, casele modulare sunt cu 15 până la 20 la sută mai puțin costisitoare decât casele construite cu băț.
Costul caselor modulare prefabricate
Casele modulare prefabricate sunt adesea mai ieftine decât casele construite pe șantier și pot fi instalate rapid și ușor.Instalarea poate dura doar patru până la șase luni.Costurile pot varia între 500 USD și 800 USD pe metru pătrat și depind de tipul de casă și de îmbunătățirile exterioare.Majoritatea caselor modulare nu vin cu linii de utilitate, astfel încât antreprenorul va trebui să execute liniile.Acest serviciu de instalare poate costa oriunde între 2.500 USD și 25.000 USD, iar prețul este de obicei mai mare dacă proprietatea se află într-o zonă rurală.
Prețurile pentru o casă modulară prefabricată cu două etaje și trei dormitoare pot fi de la 75.000 USD la 188.000 USD, în funcție de caracteristici și personalizare.În timp ce modelul de bază costă aproximativ 50-100 USD, o unitate personalizată va costa între 120 și 230 USD.Pentru un prefabricat cu patru dormitoare, prețul pe metru pătrat variază între 75 USD și 265 USD - o casă tipică cu trei dormitoare va costa 131.500 USD până la 263.000 USD, în timp ce un prefabricat de lux cu patru dormitoare va costa mai mult de 263.000 USD sau mai mult.
Casele modulare prefabricate pot fi construite într-o varietate nesfârșită de stiluri.Piesele modulare sunt livrate pe secțiuni, care sunt apoi reasamblate la fața locului.Secțiunile prefabricate sunt unite între ele la fundație pentru a crea casa finită.Datorită limitărilor de transport, casele prefabricate au dimensiuni limitate.Ele trebuie să se potrivească pe un drum, așa că sunt adesea proiectate pentru o anumită înălțime și lățime.
În comparație cu casele construite cu stick, casele modulare prefabricate necesită mai puțin material.O casă modulară cu două etaje poate costa oriunde între 75.000 USD și 150.000 USD, cu costuri suplimentare pentru pregătirea șantierului și costurile de utilități.O casă modulară mai mică, cu două dormitoare, va costa între 20.000 USD și 130.000 USD după pregătirea site-ului.
Costul caselor modulare prefabricate depinde de o serie de factori, inclusiv dimensiunea, stilul și caracteristicile.Evident, casele mai mari și mai spațioase sunt mai scumpe de construit.În plus, dimensiunea terenului pe care trebuie să-ți construiești casa va afecta costul total al casei tale.
Costul caselor modulare prefabricate depinde de suprafața pătrată.O casă modulară cu trei etaje costă mai mult decât o casă cu două etaje și va dura mai mult pentru a o construi.Pentru că este mai complicat și necesită mai multă forță de muncă, costul va fi mai mare decât o casă cu un singur etaj.
Costul terenului poate varia și în funcție de locul în care locuiți.De obicei, zonele rurale sunt cele mai accesibile, dar puteți găsi oferte bune și în zonele urbane.Pe lângă costurile cu terenul, va trebui să plătiți pentru utilități, cablu, ridicarea gunoiului și reparații.Este înțelept să faceți cumpărături pentru calitate atunci când vine vorba de case modulare prefabricate.
Achiziționarea unei case modulare poate fi destul de costisitoare.Este posibil să aveți nevoie de un împrumut pentru construcție, care este valabil un an.Ulterior, va trebui să îl convertiți într-un credit ipotecar pe termen lung pentru a finaliza locuința.Cu toate acestea, puteți economisi timp și bani alegând o casă prefabricată.