Fie că sunteți în căutarea unei case noi sau a unei renovari rapide și ușoare, casele modulare prefabricate pot fi o alegere excelentă.Ele sunt ușor de construit, accesibile și rapide în comparație cu o casă construită cu băț.Și pentru că sunt modulare, nu trebuie să vă faceți griji cu privire la mutarea lor dintr-o locație în alta.
Accesibil
Dacă sunteți în căutarea unei case noi, s-ar putea să vă întrebați cum să vă permiteți o casă prefabricată modulară la prețuri accesibile.Răspunsul nu este la fel de ușor ca compararea prețurilor.În timp ce costul de bază al unei case modulare prefabricate este un bun punct de plecare, multe cheltuieli nu sunt incluse în cost.Acestea pot varia în funcție de locația dvs., de dimensiunea casei și de cerințele municipale.Există și preferințe personale, precum amenajarea teritoriului.
Când cumpărați o casă modulară prefabricată, veți beneficia de instalarea rapidă a acesteia.Modulele ajung la fața locului, iar procesul de construcție poate fi finalizat rapid.Antreprenorii vor asambla piesele, vor conecta utilitățile și le vor conecta la fundația permanentă.Odată ce totul este pus la punct, antreprenorul va finaliza finisarea și inspecțiile casei.
Când alegi o casă modulară prefabricată, s-ar putea să fii surprins de calitate și preț.Casele modulare sunt realizate cu materiale de calitate, iar mulți constructori cumpără în vrac și transmit economiile cumpărătorului.S-ar putea să fii surprins să afli că casele modulare pot chiar să crească în valoare în timp.
Procesul de construcție al unei case modulare prefabricate este foarte asemănător cu cel al unei case construite cu băț, principala diferență fiind că costul materialului este mult mai ieftin.Puteți găsi case prefabricate de la 150 la 400 USD pe metru pătrat.Unele chiar vin cu accesorii interioare, cum ar fi electrocasnice, podele și izolație.De asemenea, poate fi necesar să instalați cabluri electrice, ferestre și uși.
Unii producători de case modulare oferă designeri și arhitecți interni.Ele pot conecta mai multe secțiuni împreună și pot construi o casă mai mare decât ați putea construi dvs.Pot livra oriunde în Statele Unite.Instalarea unei case modulare la cheie poate dura între șase și opt luni, în funcție de personalizări.Un duplex tipic de 2.000 de metri pătrați va costa oriunde între 200.000 USD și 350.000 USD după pregătirea șantierului și asamblarea finală.
Usor de construit
Dacă doriți să construiți o casă cu buget redus, puteți lua în considerare o casă modulară prefabricată ușor de construit.Procesul poate dura până la trei luni și poate fi finalizat în interior.În prezent, industria construcțiilor suferă de o lipsă de forță de muncă calificată.Introducerea recentă a Covid-19 a agravat problema.
O casă modulară prefabricată ușor de construit este de obicei o unitate care include tot ceea ce este necesar pentru construcție.Puteți cumpăra o casă gata făcută sau vă puteți construi propria.În funcție de preferințele dvs., puteți alege dintre cinci stiluri diferite.Fiecare model oferă mai multe planuri de etaj și poate include chiar și un garaj.
Un alt avantaj al caselor modulare este că sunt foarte adaptabile.Puteți proiecta o casă modulară pentru a fi unică și eficientă din punct de vedere energetic.Puteți alege chiar și un design rezistent la vânt.Deoarece sunt construite conform codurilor locale de construcție, nu va trebui să vă faceți griji cu privire la restricțiile de zonare.În plus, puteți folosi credite pentru construcții pentru a vă finanța achiziția.De asemenea, vă puteți califica pentru asigurarea standard pentru proprietari.
În funcție de locul în care locuiți, este posibil să doriți să construiți o casă modulară care să fie reciclabilă.Containerele de transport sunt o alegere excelentă pentru case, deoarece pot fi reciclate.Odată ce un container de transport este gol, acesta poate fi folosit din nou pentru o varietate de scopuri.De exemplu, o casă poate fi transformată într-o a doua casă folosind un container de transport vechi.
Costurile unei case prefabricate variază în funcție de dimensiunea pe care o alegeți.Cele mai multe case moderne au 2.500 de metri pătrați și mai mult.
Mai rapid decât casele construite cu baston
O casă modulară poate fi finalizată în trei până la cinci luni, în comparație cu șase până la șapte luni pentru o casă construită cu băț.Această viteză este posibilă deoarece procesul modular de construire a casei este mult mai simplificat și există mai puține șanse de întârziere.Mai mult, procesul de construire a caselor modulare permite finalizarea pregătirii proprietății în timp ce modulele sunt construite în fabrică.
Casele construite cu băț sunt construite în mod tradițional la fața locului, folosind scânduri și alte materiale din surse locale.Construcția începe cu fundația, apoi se adaugă cadrul și exteriorul.Casele construite din lemn sunt mai scumpe decât casele construite din fabrică.Deoarece materialele sunt fabricate în vrac, casele construite în fabrică tind să fie mai puțin costisitoare.Aceasta înseamnă că noii proprietari pot economisi bani pe materiale și costuri de construcție.În comparație cu o casă construită din fabrică, casa modulară este mult mai rapid de construit și asamblat.
O casă modulară este, de asemenea, mai puțin costisitoare decât o casă construită cu băț.Motivul pentru aceasta este că folosește materiale de calitate din fabrică și mașini externe.În plus, o casă modulară este construită cu mai puțini antreprenori.Costurile de transport ale unei case modulare pot fi, de asemenea, mai mici.Costul unei case modulare va depinde de locul în care locuiți.
O altă diferență majoră între casele modulare și cele construite pe bază de stick este procesul de construire.Cu o casă modulară, vă puteți obține casa mai rapid, alegând un constructor de case modulare cu o echipă experimentată.Casele construite cu băț sunt adesea construite la fața locului și, prin urmare, au un timp de construcție mai lung.O casă modulară este construită în etape și trebuie finalizată conform codului local de construcție.
Valoarea de revânzare a unei case modulare depinde de cât de bine a fost pregătită proprietatea.Înainte de livrarea unei secțiuni modulare, trebuie pregătite fundațiile.În cele mai multe cazuri, valoarea unei case modulare este mai mare decât cea a unei case construite cu băț.
Ușor de mutat
Mutarea unei case modulare prefabricate este mult mai ușoară decât mutarea unei case tradiționale.Acest tip de construcție presupune tăierea și plasarea pieselor predecupate într-un recipient.Containerul este apoi asigurat cu roți, iar casa este gata de transport.Este nevoie de ceva mai mult timp și efort decât mutarea unei case convenționale, dar procesul este mult mai puțin stresant.
Înainte de a începe procesul de mutare a casei dvs. modulare, asigurați-vă că este nivelată și are acces ușor.De asemenea, are nevoie de spațiu între el și orice alte structuri.Este o idee bună să angajați o companie de mutări care are experiență în mutarea caselor modulare.Aceste companii vă pot ajuta să obțineți permisele corespunzătoare și să vă asamblați locuința în noua locație.Veți avea nevoie și de un camion echipat cu un lift hidraulic.
Ușor de finanțat
Dacă sunteți interesat să cumpărați o casă modulară prefabricată, dar nu aveți fondurile necesare pentru a o plăti integral, vă recomandăm să luați în considerare un împrumut personal.Împrumuturile personale vin cu dobânzi mai mari și necesită un avans mai mare, dar pot fi o opțiune viabilă dacă creditul tău este slab.Există o serie de opțiuni de finanțare diferite pentru case modulare, inclusiv credite ipotecare tradiționale, împrumuturi FHA, împrumuturi VA, împrumuturi USDA și împrumuturi cu capital propriu.
Dacă intenționați să vă finanțați casa modulară prefabricată cu un credit ipotecar convențional, va trebui să aduni documentele necesare.De obicei, o bancă va dori să vadă o situație financiară personală care să arate toate activele și veniturile, împreună cu împrumuturile curente și plățile lunare.Aceste informații oferă băncii o idee bună despre sănătatea dumneavoastră financiară.De asemenea, va trebui să furnizați băncii informații de contact pentru angajatorul dvs.Va trebui să dovediți că sunteți angajat și că câștigați suficient pentru a acoperi creditul ipotecar, așa că este important să păstrați aceste informații la zi.
Când solicitați un împrumut, fă-ți timp pentru a căuta cele mai bune opțiuni de împrumut.Înțelegerea tipurilor de împrumut se potrivește cel mai bine situației dvs. este esențială pentru a evita cheltuirea excesivă a creditului dvs. ipotecar.Chiar dacă o casă modulară este considerabil mai puțin costisitoare de construit, veți avea nevoie de teren pe care să o amplasați.Poate fi un șoc pentru unii oameni!
Casele modulare prefabricate sunt mai sigure și mai ușor de construit decât casele construite pe șantier.De asemenea, sunt mai durabile și mai rezistente la intemperii.De asemenea, respectă legile de zonare și codurile de construcție.În cele din urmă, sunt mai ușor de instalat și adesea necesită mai puțină forță de muncă.